নির্মাণসামগ্রীর আকাশছোঁয়া দাম, ‘সংকটে’ আবাসন শিল্প

রাজধানীর আফতাব নগরের বাসিন্দা আফজাল হোসেন। বাবার রেখে যাওয়া তিন তলা বাড়িতেই থাকতেন তাদের চার ভাই ও এক বোনের পরিবার। দেড় বছর আগে জরাজীর্ণ বাড়িটি ভেঙে নতুন করে নির্মাণের কাজ দেন একটি আবাসন কোম্পানিকে। এক বছরে পুরো কাজ শেষ করার কথা থাকলেও আবাসন কোম্পানিটি দেড় বছরেও তা পারেনি। আবাসন কোম্পানিটির দাবি, লাফিয়ে লাফিয়ে বাড়ছে ইট, বালু ও সিমেন্টের দাম। জীবনযাত্রার ব্যয় বেড়ে যাওয়ায় শ্রমিকের মজুরিও এখন দ্বিগুণের কাছাকাছি। ফলে নির্মাণ খরচ বেড়েছে প্রায় ৪০ শতাংশ। সবমিলে নির্মাণসামগ্রীর আকাশছোঁয়া দামের কারণেই বন্ধ রেখেছেন কাজ।

বিষয়টি নিয়ে ঢাকা মেইলের সঙ্গে কথা হয় আফজালের। তিনি বলেন, বাড়ির নির্মাণ কাজের শুরু থেকেই ভাড়া বাসায় থাকছি। ছয় মাস আগে ভাড়া বাসা ছেড়ে নিজের বাড়িতে ওঠার কথা। কিন্তু আবাসন কোম্পানির কাজে ধীরগতির ফলে ভোগান্তিতে পড়েছি সবাই।

সংশ্লিষ্টরা বলছেন, এমনিতেই ইউক্রেন যুদ্ধের প্রভাব পড়েছে জীবনের সব ক্ষেত্রে। এমন কিছু নাই যার মূল্যবৃদ্ধি হয় নাই। আবাসন শিল্পেও তার ছায়া পড়েছে। নির্মাণসামগ্রীর আকাশছোঁয়া মূল্যবৃদ্ধিতে আবাসন শিল্প এখন সঙ্কটের মুখে। সংশ্লিষ্ট সূত্র জানায়, চলতি বছর কোম্পানি ও এলাকা ভেদে নতুন প্রকল্পে ফ্ল্যাটের দাম প্রতি বর্গফুটে ১ হাজার থেকে ৩ হাজার টাকা বেড়েছে।

আরও পড়ুন: ঢাকার নতুন ইমারত বিধিমালা, ক্ষতির মুখে আবাসন খাত

বিভিন্ন আবাসন কোম্পানি এবং ব্যক্তি পর্যায়ে নির্মাণ কাজ ঘুরে দেখা যায়, সরকারি-বেসরকারি প্রকল্প ছাড়া ব্যক্তি পর্যায়েও নির্মাণকাজ প্রায় বন্ধ। লোকসান ও ঝুঁকি বিবেচনায় সরকারি বেশ কয়েকটি প্রকল্পের কাজও বন্ধ রেখেছেন ঠিকাদাররা। কাজ না করার ঘোষণায় সরকারের কোনো কোনো প্রকল্পে দ্বিতীয় দফা দরপত্র আহ্বান করা হয়েছে। এছাড়াও সরকারি-বেসরকারি প্রকল্পের প্রায় সব নির্মাণ কাজেই চলছে ধীরগতি।