রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মাধ্যমে সাফ কবলা দলিলমূলে বিক্রি ও হস্তান্তর হওয়া ভূমি কিংবা ফ্ল্যাট পরবর্তীতে পুনঃবিক্রয় বা নামজারি করতে গিয়ে ক্রেতা-বিক্রেতাদের যেন কোনো ধরনের হয়রানি বা অতিরিক্ত অর্থ আদায় বন্ধে নতুন নির্দেশনা জারি করেছে সরকার। বুধবার (১২ নভেম্বর) গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের উপসচিব ড. মো. নুরুল আমিন স্বাক্ষরিত এক প্রজ্ঞাপন জারির মাধ্যমে এ নির্দেশনা দেওয়া হয়।
প্রজ্ঞাপনে বলা হয়েছে, ডেভেলপার কোম্পানিগুলোর অনেকেই ভূমি ও ফ্ল্যাটের পরবর্তী হস্তান্তর বা পুনঃনামজারির সময় ‘বিক্রয় অনুমোদন’ বা অনুরূপ নামে অতিরিক্ত অর্থ আদায় করে থাকে—যা সম্পূর্ণ আইন বহির্ভূত। রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন, ২০১০ এবং সংশ্লিষ্ট বিধিমালা অনুযায়ী এসব অর্থ গ্রহণ বেআইনি।
বিজ্ঞাপন
সরকারের জারি করা নতুন নির্দেশে বলা হয়েছে—কোনো ডেভেলপার সংস্থা ভূমি বা ফ্ল্যাটের পরবর্তী বিক্রয়, হস্তান্তর বা নামজারির ক্ষেত্রে ক্রেতা-বিক্রেতার কাছ থেকে কোনো অর্থ আদায় করতে পারবে না। এই নির্দেশ অমান্য করলে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান বা ব্যক্তির বিরুদ্ধে আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা নেওয়া হবে।
জনস্বার্থে জারিকৃত এ প্রজ্ঞাপন অবিলম্বে কার্যকর হবে বলে প্রজ্ঞাপনে উল্লেখ করা হয়েছে।
এএইচ/এআর
